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在线不卡av片免费观看农信社无码动漫h片在线观看播放免费考试公共基础试题库:公共基础模拟题(11.5)

2020-11-08 17:20:00| 来源:在线不卡av片免费观看中公教育

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1. 下列民事活动中,行为人可以委托他人实施的是:

A.办理结婚登记 B.演出

C.订立遗嘱 D.订立买卖合同

2. 下列各项中,不属于物权法基本原则的是:

A.物权法定 B.物权私有 C.公示公信 D.一物一权

3. 甲、乙拥有分别占20%和80%份额的共有土地房屋。二人将房屋出租给丙,丙取得甲和乙的同意后将房屋租给丁,现甲欲转让自己的份额。下列哪一项表述是正确的?

A.乙、丙有优先购买权、丁无优先购买权

B.乙、丁有优先购买权,丙无优先购买权

C.乙、丙、丁都有优先购买权

D.丙、丁有优先购买权,乙无优先购买权

1.【答案】D。解析:根据《民法总则》第163条规定,代理包括委托代理和法定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。代理,是指代理人在代理权限范围内,以被代理人名义与第三人为民事行为,从而对被代理人直接发生法律效果的行为。但是依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。如结婚、离婚、收养、立遗嘱、演出等,均须由本人亲自实施,不得代理。故本题答案为D。

2.【答案】B。解析:物权法的基本原则包括:物权法定原则,一物一权原则,物权公示原则,所以ACD属于物权法原则,B不属于。故本题答案为B。

3.【答案】C。解析:按份共有财产的每个共有人有权将自己的份额分出或者转让。但在出售时,其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利,乙有优先购买权。房屋的共有人出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内要通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买权利。次承租人作为承租人的一种,为了保护其生存权,满足优先购买权条件的,也是享有优先购买权的。所以,丙和丁均有优先购买权,只是乙的优先购买权优于他人。故本题答案为C。

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